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标题: 装修知识大杂烩,装修知识,省米绝招【一定要看】
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装修知识大杂烩,装修知识,省米绝招【一定要看】

二、业主要办理哪些手续?
1.煤气开通手续:业主带上房产预售合同、身份证到煤气公司办理,也可以委托装潢公司或者物业来办理。
2.入场手续:一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印 件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。
[ 本帖最后由 muchmore 于 2008-5-29 11:00 编辑 ]

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装修知识大杂烩,装修知识,省米绝招【一定要看】

一,装修的施工工序:
1.进场,拆墙,砌墙。
2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。
3.凿线槽,水电改造并验收。
4.封埋线槽隐蔽水电改造工程,无渗漏开始做防水工程。
5.水电完成,单项验收。
6.贴卫生间、厨房墙面瓷砖。
7.木工进场:吊天花、石膏角线。
8.包门套、窗套。制作木柜框架。
9.同步制作各种木门,造型门及平压。
10.木制面板刷防尘漆(清水)。
11.台面大理石台面找平铺设。
12.粘贴饰面板,线条制作并精细安装。
13.木工完成,单项验收。
14.墙面基层处理、打磨、找平。
15.家具、门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
16.墙面批腻最少三遍。
17.油漆进场:补钉眼、油漆。
18.处理边角:铺设地砖,安装地板,安装坎条、踢脚线。
19.灯具,洁具拉手、门锁安装调试。
20.清理卫生,地砖补缝,撤场。
21.泥工完成,单项验收。
22.装修公司内部初步验收。
23.双方预约时间正式验收,交付业主。
[ 本帖最后由 muchmore 于 2008-5-29 10:58 编辑 ]

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三、各个环节详解和注意事项:
1.要开工进场了,检查一下您家的施工图纸,应该包括:原始图,拆除墙体图,新建墙体图,平面布置图,顶面布置图,顶面尺寸图,地坪布置图,开关分控图,插座布置图,给排水布置图,家具详图(列如:鞋柜,储藏柜等等),节点图。
2.装潢公司为工程管理制定了完整的规章制度,每个工地都有POP宣传材料,对门进行保护处理。    
3.敲墙:您可以根据房屋的平面图纸上的详细数据计算敲墙面积。核实敲面积,垃圾清理完毕,泥水工应进场了。
4.泥工的主要工作包括:砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。 砌墙、批灰是泥水工的前期作。做完这两项后,业主可以复测砌墙、批灰的实际面积。然后是贴瓷砖,注意泥工师傅最好不要更换。最后是瓷砖填缝。
5.水电工:泥工砌墙墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电工的主要工作:水电定位、开槽、埋管、穿线。水电改造的第一步是水电定位,水电工要根据施开关、插座、水笼头的位置在墙上画出水管和电线的走向线,也就是布置线路。接下来就是开槽了。水电改造完成后项目经理应该通知您验收并签字,记得用相机拍下水电工程,特别是厨房,以备日后检修之用。
6.木工进场。由公司提供木工的工具箱、工作台、空气压缩机等。你需要检验板材是否与合同相符,是否正品。木工也是甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子是要符合国家环保规定外,用的木器清漆也要选好。
7.油漆工要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,如有装石膏线的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的事。
8.油漆完工以后就是保洁了。

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四、另外还有几点:
1.烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。
2.走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。
3.主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅 橱柜等最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了,所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,如果等到装修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。
4.对已经看好的家具最好把尺寸记下来,然后到房里虚拟将来的摆设情况。
5.购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦

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十个问题协助你去装修公司询价,就算你再不懂,也不能让装修公司的人看出你不懂!天真帮不上你的忙,你只能学着老道!


在初次接触中,不要过多涉及造价方面的咨询,一旦进入讨价还价阶段,注意力就可能完全转移到价格上去了。

  参考问卷

  和装修公司交涉的时候具体应该怎么提问呢?为此提供一个参考问卷给大家。

  1、正在施工的工程有多少家?准备近期开工的有多少家?这么多工程施工队伍是否能安排过来?如果公司做不过来,怎么处理?

  2、以前做过哪些成功的工程?最大的工程合同额多少,最小是多少?能否出示合同?

  3、各个设计师的专长是什么,缺点是什么?你打算向我推荐谁?

  4、你们怎么管理施工队?有哪些合作方式?各个施工队的专长是什么?你打算向我推荐哪个施工队?

  5、施工队如果进场以后与我配合不好,能不能换?我发出书面通知几天之内换,能不能把这条写进合同?

  6、你们的材料采购由谁负责?由哪些措施保证物美价廉?哪些材料直接从厂家进,哪些从经销商进?

  7、你们采购成本比市场价能低多少?在行业里你们的成本是高了还是低了,为什么?如果我自己采购主材,我去那里买便宜一些?

  8、你们的工程收费标准如何,在行业里这个收费属于什么水平?原因是什么?如何控制成本的?

  9、你们有没有对投诉情况做过研究和统计?一般哪方面投诉比较多?遇到投诉怎么处理?

  10、你们有哪些包修服务?你们建立过客户档案没有?有没有回访记录?能否拿几个给我看看?


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装修公司偷工减料TOP10

top1 基底处理 偷工指数:★★★★★
现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。 专家提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。 在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当,有没有搀加过多
top2 地面找平 偷工指数:★★★★★
现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。 专家提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。
top3 小面处理 偷工指数:★★★★☆
 现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。 专家提醒:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。
 top4 电线穿管 偷工指数:★★★★☆
现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。 专家提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
top5 接缝修饰 偷工指数:★★★★
现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。 专家提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
top6 墙面剔槽 偷工指数:★★★☆
现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。 专家提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。
top7 墙地砖铺贴 偷工指数:★★★
现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。 专家提醒:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。
top8 电线接头 偷工指数:★★☆
现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。 专家提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。
top9 下水管路 偷工指数:★★
现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。 专家提醒:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。
top10 墙面刷漆 偷工指数:★☆
现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。 专家提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

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★★怎样验收水电工程?

 电路验收
1、电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品。
2、电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,禁止将电线直接埋入抹灰层内。电线在导管内畅通。
3、开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座高度一致。严格按照图纸施工施工。电线槽必须在墙上是横平竖直,暗盒的高度也应一致。强弱电路必须分开。强电与弱电线间距要在50厘米,插座用电笔检查插座线序,必须是左零线、右火线、上地线。开关必须控制火线。用摇表测量绝缘电阻,表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。做电器通电,灯具试亮、开关试控制等。有条件的作短路试验,空开应正常动作。工程竣工时应提供配线竣工简图,标明导线规定暗管走向。
水路改造
 1、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。只有做了打压实验之后才能封闭水槽
 2、防水做后要做闭水实验,做了闭水实验后,才能贴砖。
 3、水路改造一般要分清冷热水管. 热水管出口一般为左热右凉,冷热水出口中间距一般为15CM。冷热水出口必须平行。水口是否正常。一般水管出口都是4分标准接口。
 4、水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内,地面内,装修后不应外露。开槽要注意只要能埋进管子就行,不要破坏结房屋构层
 5、PPR管,此管在加工时需要进行加热焊接。
 6、所有下水管有无堵塞现象.
 7、水路改造后最好有一份水路图,以免后来的装修中误打到水管

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★★订金与定金有何区别?

定金”与“订金”虽只一字之差,但法律上的含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》第115条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定,一般仅只表示一种预先支付的价款,不存在违约责任的赔偿问题

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旺季装修好在哪儿?  

    每年9月以后,家装业进入了当年的第二个经营旺季。由于9、10两个月秋高气爽,再加上新楼入住量的剧增,这段时间整个家装行业的成交量比前三个月多出几倍。面对这些生意兴隆的装修公司,一些消费者心中不免产生疑惑:这个时候一般的装修公司接单都比较多,会不会出现"萝卜快了不洗泥的情况"?
     其实,旺季装修也有一些好处:   此阶段很少出现磨洋工的情况
   在秋冬季由于再过几个月就快到中国的传统节日--春节,而家装行业的主力军--施工工人大多会回家过春节,因此这个时候干活儿都比较快,希望能及早结了工钱回家过年,所以较其他季节相比,工人磨洋工、拖工期的现象比较少见。但这样一来,就要提防某些工人"萝卜快了不洗泥"。比如为了抢新工程,就会出现对上一个工程潦草收尾等情况。所以提醒消费者一定要严把验收关。
   一些装饰材料开始打折甩货
   近几年装饰材料更新换代的速度越来越快,而大多数厂商都喜欢把推出的时间定在春季,这势必会对老产品的销售产生一定的压力。对于这些厂家来说,趁装修旺季将产品进行打折销售,不失为一个明智的决定,而消费者也有机会"淘"到物美价廉的产品,由此省下一笔材料费。

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下面就常见的几种门厅类型,提出参考意见:

1、 独立式门厅:这种门厅的最大特点是,门厅本来就以独立的建筑空间存在或者说是转弯式过道。所以对于室内设计者而言,最主要是功能利用和装饰的问题。
2、 通道式门厅:这种门厅的最大特点是,门厅本身就是以"直通式过道"的建筑形式存在。设计难度方面,以如何设置鞋柜为最大的问题。
3、 虚拟式门厅:这种门厅的最大特点是,建筑里面就本身没有存在的,你只能是切割客厅或者餐厅的其中一部分来作为门厅。这种情况下,就得对于是否需要玄关的存在作出考虑了。
    可能需要的可能包括了:
    1) 大门可直视客厅的沙发位置。
    2) 大门可直视卧室门洞。
    3) 大门可直视其他不适宜被外人直接观看的区域。

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